풍수해보험 

풍수해보험은 주택 및 온실에 대하여 태풍, 홍수, 호우, 해일, 대설 등의 재해를 대비하는 상품입니다.정액 보상방식의 풍수해 Ⅰ, Ⅱ와 달리 실손비례보상형인 Ⅲ의 경우 2018년 5월부터 단독주택도 가입이 가능해 졌으며, 보험료는 정부에서 52.5~92%까지 지원하며, 행정안전부 자료에 따르면 경북 경주시 단독주택 80m2(24평) 기준, 연 51,100원(주민 부담 연 22,900원) 수준입니다. *정부에서 52.5~92%까지 금액 지원 *매년 가입해야 하는 소멸성 상품

화재보험

화재사고로 인한 직접적인 손해 및 배상 책임, 화재 진압 과정에서 생길 수 있는 소방손해, 잔존물 제거 비용 등을 보장합니다.소멸성(매년 재가입하는 일반 보험), 환급형(3~20년 단위 만기)으로 나뉘며, 소멸성의 경우 재가입 시 금액 변동, 가입 기간 내 화재 발생 시 재가입 제한 등이 있을 수 있습니다 또한 공동주택과 달리 단독주택은 화재보험 상품 자체가 많지 않은 편입니다. 한편, 직업에 따라 상해급수 및 보험료가 달라지듯, 주택의 경우 건물 구조에 따라 급수가 구분되고 이를 기준으로 가입 여부가 판단되기도 합니다. 높은 급수일수록 가입이 어려워지며, 목조주택의 경우 보통 4급으로 분류되고 있습니다.

내화구조 :불에 강하고, 불이 붙었을 때도 모양의 변형이 없고 무너지지 않는 구조 ex) 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 등

불연재료 :불에 잘 타지 않으나 모형의 변형 등으로 다시 사용하기 힘든 재료 ex) 콘크리트, 벽돌, 기와, 알루미늄, 유리, 금속 등

- 화재로 인한 피해 보상, 다양한 특약  

- 목조주택 가입 까다로워

도난특약

강도 또는 절도로 인해 주택 내의 가재가 도난 및 파손된 경우 가입금액 한도로 실제 손해액을 보상해주는 방식입니다.피보험자가 거주하는 주택 내에 있는 가전제품(TV, 세탁기, 냉장고, 에어컨 등 6~12개)에 고장이 발생하여 이를 수리하여 생긴 실제 수리비를 보상해주는 상품도 있습니다(1사고당 자기부담금 2만원 내외) *가정·주택·생활 보험 내 특약 신청 *가재도구 명기 필수

지진보험

지진 피해 역시 행정안전부가 주관하는 풍수해보험 가입을 통해 보상받을 수 있습니다.민간손해보험사 중 지진피해가 메인인 별도의 보험상품은 현재 없고, 화재보험 내 담보특약으로 인수하는 일부 상품이 있습니다.(2014년 기준 주택 화재보험 내 지진담보특약 가입 비율은 0.61%. 이것 역시 2016~7년 포항·경주 지진 이후 상품이 없어지거나 가입이 반려되는 비율이 높음). 특히, 목조주택처럼 불리한 급수 조건이면 더욱 가입이 까다로워 풍수해보험을 통한 가입이 보편적입니다.

>행정안전부에 따르면 경북 포항에서 발생한 지진으로 주택이 반파된 사례의 경우, 자부담 연간 190,400원으로 보험금 2억5,700여 만원을 지급받은 사례가 있습니다.

*풍수해보험에 포함, 일괄 신청 가능 *지진 발생 지역, 별도 보험 가입 어려워

하자이행보증보험증권

하자이행보증보험증권은 건축주의 정당한 하자 보수 요구에 시공사의 이행이 이뤄지지 않을 경우 건축주가 보험사로부터 보험금을 지급받을 수 있는 상품입니다.

시공사가 주체이며, 공동주택의 경우 의무적으로 가입해 표준건축비의 3%를 예치하지만, 단독주택은 의무사항이 아닙니다. 또한, 단독주택이더라도 시공사에 신청을 요청할 수 있는데, 시공사가 종합건설업 면허를 가진 회사이고, 건축주가 부가세를 지불하는 도급계약일 경우에 한정됩니다.(건축주 직영의 경우 행정서류에 시공자 이름이 건축주로 기재되기 때문)보험료는 계약금액×보증율(최대 30%)×기간(년)×보험요율(민간기업의 경우 0.48%)

*공사 품질 보증 및 하자 예방 가능 *종합건설사 통한 도급 공사 시 발급 가능

일상생활 배상책임보험

일상생활에서 일어난 문제로 타인의 재산에 손해를 끼친 것을 보상해주는 보험으로. 줄여서 ‘일배책’이라고도 부릅니다.생활보장보험이나 화재보험뿐만 아니라 운전자보험, 의료보험, 어린이보험 특약 형태로도 가입하는 경우가 많습니다. 주택에 적용할 수 있는 대표적인 항목으로는 누수가 있습니다만, 누수로 인해 아랫집에 피해를 주게 되었을 때, 이전까지는 누수의 원인을 해결하기 위해 본인 주택의 수리 및 복구에도 보상이 이루어졌지만, 이를 불허하는 판례가 나오면서 본인 주택의 누수 문제를 해결하기 위한 비용은 받기 어려워졌습니다. *기존 보험 특약 형태로 가입 가능 *누수로 인한 원인 주택 복구비 지원 어려워져

 

1. 주택관련보험의 종류

주택 화재 보험

주택화재보험은 화재, 파열, 폭발 사고로 인한 직접적인 손해는 물론, 사고 진압과정에서 발생하는 소방 손해, 피난처에서 생긴 피난 손해, 화재로 인해 이웃에게 끼친 피해까지 보상해주는 보험입니다.

*​아파트 16층 이상은 특수 건무이므로 단체 보험에 의무적으로 가입되고, 그 외에는 개인적으로 가입하는 것이 좋습니다.

​*실손 방식은 피해를 본 전체적인 부분을 모두 보상해주고, 비례 방식은 비율에 따라 적용 받기 때문에 피해보다 보상금이 적을 수 있습니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

재난배상책임보험

재난배상책임보험은 화재 및 폭발, 붕괴로 인한 타인의 신체 또는 재산 피해를 보상하는 보험입니다.

​*화재보험과 비슷해 보이지만 서로 보장 범위가 달라요. 피보험자가 타인의 신체나 생평 또는 재산에 대해 손해를 입히게 되면 발생하는 법률상 배상 책임을 보상합니다.

*고의적인 사고나 자신의 신체 또는 재물 피해 벌과금 및 징벌적 손해에 대한 배상책임은 적용되지 않습니다

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

하자이행보증보험증권

하자이행보증보험증권은 시공이나 공사 시 공사의 품질을 보증하고 하자를 예방해주는 보험입니다.

*​정당한 요구에도 하자 보수가 이행이 되지 않으면 보험금을 지급 받을 수 있습니다.

*​시공사가 주체이며, 시공사에 신청을 요청할 수 있는데 시공사가 종합건설업 면허를 가진 회사여야 하고 의뢰자가 부가세를 지불하는 도급 계약일 경우로 한정됩니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

일상생활배상책임보험

일상생활배상책임보험은 내가 실수로 한 행동으로 인해타인에게 피해를 줬을 때 보상받을 수 있는 보험입니다.

*어린이 보험, 상해 보험, 화재보험 등에서 함께 가입할 수 있습니다

​*아랫집 수리비, 차 사고 시 피해 차량 수리비, 실수로 떨어뜨린 핸드폰 수리비, 우리 집 개에게 물린 피해자 치료비 보장 등의 혜택을 받을 수 있습니다.

​-단, 고의나 천재지변으로 발생한 배상 책임은 보장되지 않습니다

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

2. 추가하면 좋은 보험 특약

누수 특약

물이 새면서 생기는 피해를 보장해주는 보험 특약입니다.

​*누수는 단독 보험이 없으므로 화재보험 가입 시, 특약으로 추가할 수 있습니다.

*​누수 발생 시, 일상생활배상책임보험은 이웃에게 발생한 재산 피해를 보장해주지만, 누수 특약은 우리 집에 생기는 피해를 보장해줍니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

고장수리비용 특약

선물, 살림 도구 등의 피해를 보장해주는 보험특약입니다. 6대 가전제품인 TV, 세탁기, 냉장고, 김치냉장고, 에어컨, 전자레인지의 고장수리비용을 보상받을 수 있습니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

도난 특약

우리 집에 든 강도의 절도로 인해 파손된 손해를 보상해주는 보험 특약입니다.

​>도난으로 인해 주택 내 가재가 도난 및 파손 될 경우 가입금액 한도로 실제 손해액을 보상해줍니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주